原標(biāo)題：德信地產(chǎn)10.64億獲溫州一宅地 溢價率超30%

新京報快訊（記者 趙昱）2月20日，德信地產(chǎn)以10.64億元外加1600平方米的配套用房面積為代價，競得溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金海園區(qū)C-08b地塊，溢價率約為30.07%。

公告顯示，該地塊位于金海大道、濱海十五路，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地。該地塊的出讓面積約為6.87萬平方米，容積率≥1.5且≤3.0，建筑限高72米，其中住宅建筑高度不低于27米；出讓起始價為8.18億元。

根據(jù)出讓條件，該地塊內(nèi)拆遷安置房建筑面積約為3.04萬平方米，由受讓人有償代建，代建安置房綜合造價標(biāo)準(zhǔn)為4200元/平方米，安置房品質(zhì)應(yīng)不低于地塊商品住房品質(zhì)（不實行全裝修）。與此同時，受讓方需代建地下機動車位，建成后移交經(jīng)開區(qū)管委會，車位≥243個。

該地塊設(shè)定上限價格為10.64億元。當(dāng)競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上競報政策性住房面積。據(jù)了解，地塊共獲得了54次網(wǎng)上報價。第46輪時，價格達到上限，競買環(huán)節(jié)隨即進入競報政策性住房面積的程序。8輪后，溫州浩軒企業(yè)管理有限公司以10.64億元的地價附加1600平方米的配套用房面積為代價奪地。

天眼查信息顯示，溫州浩軒企業(yè)管理有限公司為德信地產(chǎn)集團有限公司的間接全資附屬公司。

新京報記者 趙昱?

編輯 武新 校對 危卓?