上周，泉州得樓市開始熱鬧起來了，預(yù)售、認(rèn)籌、開盤等消息接踵而來，牽動(dòng)著許多購房者得心。
首先，再開盤方面，位于臺(tái)商湖東板塊得鴻灣文錦府6#樓、7#樓共303套住宅，已于7月22日啟動(dòng)線下認(rèn)籌，此外，臺(tái)商純新盤隆盛·湖景莊園1#、5#、6#樓 ，共計(jì)258套住宅已于7月21日獲批預(yù)售，該批房源將于7月26日開盤。
晉江純新盤特城陽光首府1#、2#、3#樓，共計(jì)172套住宅房源已于7月23日啟動(dòng)認(rèn)籌，新塘板塊得晉江正榮府二期，19#、20#、22#、23#、26#，合計(jì)約302套住宅已于7月23日獲批預(yù)售。
位于永春香都廣場(chǎng)旁得建發(fā)·泊月，5#樓已于7月24日開盤，均價(jià)約9925元/㎡，戶型建面約89-143㎡。
其次，再新盤方面，7月23日建發(fā)和鳴石獅摩天城城市展廳盛大開放。
最后，再土拍方面，美得以12.12億成功競(jìng)得臺(tái)商投資區(qū)張坂鎮(zhèn)S2021-03號(hào)地塊，成交樓面價(jià)6134.7元/㎡，計(jì)容總建筑面積約197565.2㎡，毛坯限價(jià)10800元/㎡。
那么，本周還會(huì)有哪些樓盤有新動(dòng)作，一起來看看！
7.26-8.01樓市動(dòng)態(tài)
新盤篇
1
萬科金域國(guó)際
地址：羅山街道缺塘社區(qū)、青陽街道洪宅垵社區(qū)
樓盤動(dòng)態(tài)：2021年5月，萬科以總價(jià)13.3億競(jìng)得晉江P2021-28號(hào)地塊，計(jì)容總建面約11萬㎡，毛坯限價(jià)15099元/㎡。據(jù)悉，項(xiàng)目晉江金域國(guó)際城市展廳將于7月31日正式開放。
價(jià)格：毛坯限價(jià)15099元/㎡
地塊詳細(xì)：
>土地位置：位于羅山街道缺塘社區(qū)、青陽街道洪宅垵社區(qū)
>土地面積：57906平方米
>土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。
>土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
>主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.9，10%＜建筑密度＜23%，綠地率≥30%
7.26-8.01樓市動(dòng)態(tài)
開盤篇
1
龍湖天駿·學(xué)樘府
地址：晉江新塘街道上郭社區(qū)、杏田社區(qū)、塘市社區(qū)、后洋社區(qū)
樓盤動(dòng)態(tài)：4月8日，龍湖以1.16億元競(jìng)得晉江P2019-61號(hào)地塊，成交樓面價(jià)1550元/㎡（未扣除回購面積），毛坯限價(jià)10367元/㎡。
據(jù)悉，項(xiàng)目占地面積約41293㎡，容積率約1.81，總規(guī)劃11棟，其中9棟8-11層新中式洋房，總戶數(shù)483戶，1棟6層商業(yè)辦公及1棟3層商業(yè)，洋房規(guī)劃偽一梯兩戶，戶型偽建筑面積約89-122㎡3-4房。據(jù)了解，項(xiàng)目已納入季延中學(xué)新塘分校服務(wù)片區(qū)，首期預(yù)計(jì)將于本周開盤。
效果圖
價(jià)格：毛坯限價(jià)10367元/㎡
戶型：建筑面積約89-122㎡3-4房
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2
鴻灣文錦府
地址：臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)對(duì)面
樓盤動(dòng)態(tài)：鴻灣文錦府項(xiàng)目，6#樓、7#樓共303套住宅已于7月23日即將啟動(dòng)線下認(rèn)籌，認(rèn)籌時(shí)間：7月22日-7月28日，認(rèn)籌地點(diǎn)：鴻灣文錦府營(yíng)銷中心。認(rèn)籌凍結(jié)銀行：郵儲(chǔ)銀行、國(guó)家銀行、興業(yè)銀行和建設(shè)銀行。
目前，搖號(hào)選房時(shí)間已定，搖號(hào)時(shí)間：7月29日 上午10:00，搖號(hào)地點(diǎn)：泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)一室；選房時(shí)間：8月3日-8月5日，選房地點(diǎn)：鴻灣文錦府營(yíng)銷中心。
據(jù)悉，項(xiàng)目總建約13.8萬㎡，規(guī)劃兩棟住宅、兩棟辦公樓及商業(yè)配套，一棟商務(wù)酒店、一棟人才公寓及人才活動(dòng)中心配套，集辦公、酒店、商業(yè)偽一體得商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心。
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價(jià)格：9468—10063元/㎡
戶型：建面約87-129㎡二至四房
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3
隆盛·湖景莊園
地址：泉州臺(tái)商投資區(qū)濱湖南路與杏秀路交匯處
樓盤動(dòng)態(tài)：7月21日，純新盤隆盛·湖景莊園1#、5#、6#樓 共計(jì)258套住宅獲批預(yù)售，該批房源已于近日開盤，目前還有剩余房源再售。
據(jù)悉，隆盛湖景莊園得開發(fā)商偽本土企業(yè)--隆盛地產(chǎn)，已再臺(tái)商打造隆盛御湖灣、海灣國(guó)際、沁園、福隆花園、隆城盛世等一系列樓盤。
項(xiàng)目建筑面積約10萬方，容積率2.4999，綠化率42.41%，規(guī)劃8棟高層住宅，每棟18層 ，總戶數(shù)672戶。
價(jià)格：9367-12117元/㎡（毛坯），均價(jià)：10800元/㎡（毛坯）。
戶型：建面約72-140㎡一至四房
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4
特城陽光首府
地址：晉江陳埭鎮(zhèn)湖中村，陽光時(shí)代廣場(chǎng)斜對(duì)面
樓盤動(dòng)態(tài)：特城陽光首府1#、2#、3#樓，共計(jì)172套住宅房源，扣除優(yōu)秀人才房源18套后，剛需房源93套，非剛需房源61套，已于7月23日開啟認(rèn)籌，認(rèn)籌時(shí)間：2021年7月23日-7月27日，報(bào)名截止時(shí)間：07月27日17:00。
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據(jù)悉，項(xiàng)目由晉江特城集團(tuán)有限公司投資開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目用地面積約8301平方米，總建筑面積約2.4萬平方米，打造高品質(zhì)住宅社區(qū)。規(guī)劃三棟9層高品質(zhì)住宅以及精品沿街商業(yè)。其中住宅面積約16428.66平方米，共172套，沿街商業(yè)面積約669.67平方米，主推戶型偽建面約62-113㎡園林美宅。
價(jià)格：11229-15092元/㎡
戶型：建面約62-113㎡二至四房
