近日，福建省8部委發布《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》。

一、主要內容有6點：

1、 強調要加大房地產市場秩序整治力度，聚焦群眾的難點和痛點。

2、 對違規行為要在門戶網站，公眾號平臺等曝光。

3、 對房地產市場、租賃市場、物業管理專項整治。這個下面再詳細說，今年先施行房地產開發專項整治，強化預售資金監管，整肅房地產交易秩序，嚴懲捆綁車位等違規行為。

4、 建立工作機制，成立專班，專人跟進工作。

5、 完善公眾監督機制，推動實施社會檢查員和暗訪機制。這點就不得了了，明顯更有效，亂來，就可能很快被舉報。

6、 主管部門每月，每季度要報送工作臺賬。這也促進群眾有難點和痛點必須要盡力去解決。

二、另外，重點整治清單有很多細項，重點來講3點：

1、 房地產開發

未按期、按質量交付的。記錄企業信用檔案，公開曝光，并引導購房者通過民事途徑追究開發企業的責任。這點也算是對購房者有進一步的保障。避免開發企業高價拿地，不保質量的問題。

2、 房地產買賣

對于房地產營銷、從業人員、自媒體等散布不實信息、哄抬物價、炒作學區等行為，可參照“深房里”事件查處。這應該算是一種市場規劃行為吧，市場越有序，就會越透明，避免炒房行為。

3、 物業

對于沒有公開標準的包括服務標準、收費標準、收支情況、維修資金使用情況、侵占業主共有收益等的行為，記錄企業檔案，曝光處理。超出收費標準的，按價格法處理。物業不作為、不公開、不透明是很多小區的詬病。以前很多監管不到，現在有明文規定，小區業主也可以作為監察人，仍然不作為的，現在有法可依。

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