免费人成动漫在线播放r18-免费人成观看在线网-免费人成黄页在线观看日本-免费人成激情视频在线观看冫-jlzzjlzz亚洲大全-jlzzjlzz亚洲日本

二維碼
企資網

掃一掃關注

當前位置: 首頁 » 企資頭條 » 知識 » 正文

今年樓市“錢緊”預期依舊 土地市場大概率低熱度運行

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-01-05 00:11:01    瀏覽次數:74
導讀

今年樓市“錢緊”預期依舊 土地市場大概率低熱度運行 本報記者 杜雨萌 “面包價格由面粉決定?!蹦撤N程度來說,觀察房地產市場的表現如何,土地市場是一項重要的監測數據。對于剛剛過去的2019年來說,在“房

今年樓市“錢緊”預期依舊 土地市場大概率低熱度運行

本報記者 杜雨萌

“面包價格由面粉決定?!蹦撤N程度來說,觀察房地產市場的表現如何,土地市場是一項重要的監測數據。對于剛剛過去的2019年來說,在“房住不炒”的定位下,受房企融資環境趨緊影響,房企拿地更加理性。業內人士預計,2020年土地市場大概率低熱度運行。

中國數據研究院發布的最新數據顯示,截至2019年12月26日,全國300城共推出住宅用地10988宗,推出規劃建筑面積12.17億平方米,推出量較上一年增加4.56%。其中,成交地塊共8534宗,同比增加272宗;成交樓面均價4372.48元/平方米,同比上漲16.41%;從成交價上看,2019年全國300城住宅用地成交總金額41060億元,同比增加19.53%;此外,300城成交住宅用地綜合溢價率為14.56%,同比收窄0.18個百分點。

“整體上看,2019年土地市場整體表現較為理性。”中國指數研究院常務副院長黃瑜對《證券日報》記者分析稱,2019年上半年,房企在資金環境改善等因素影響下,熱點城市競拍熱度提升顯著,部分地塊成交樓面價刷新區域甚至全市樓面均價歷史紀錄。但去年下半年以來,房地產調控政策保持收緊態勢,金融監管持續加強,受行業調整預期強化及資金壓力加大等因素的影響,土地市場明顯降溫,住宅用地流拍率持續提升。

記者從克而瑞研究中心提供的數據了解到,從近一年土地成交溢價率走勢來看,截至2019年12月末,土地成交溢價率僅為7%;而從土地市場流拍率走勢來看,呈緩慢走高趨勢,截至2019年12月末,土地市場流拍率達14%。

克而瑞研究中心市場研究總監馬千里在接受《證券日報》記者采訪時表示,2019年上半年,在一二線城市率先調整競拍條件、加大優質宅地供應的刺激下,土地市場出現明顯回暖,土地市場流拍現象也隨之減少。但進入下半年,由于各地相繼收緊調控政策,且與土地市場密切相關的房地產融資渠道也從年中開始持續被收緊,隨著房企資金壓力的加大,土地市場流拍現象明顯加劇,這也是下半年來流拍率重回高位的原因所在。

但馬千里也指出,雖然2019年下半年流拍現象較上半年有所增加,但這僅僅是從2019年當年的表現來看,若與2018年同期相比,流拍現象并不如2018年嚴重。

黃瑜認為,2019年土地流拍數量較2018年減少,也與地方政府更加理性地推地有關。

值得關注的是,2019年12月23日召開的全國住房和城鄉建設工作會議,在部署2020年重點工作時首先明確的,就是要著力穩地價穩房價穩預期,保持房地產市場平穩健康發展。

在馬千里看來,從政策層面來看,“穩房價、穩地價、穩預期”仍是2020年房地產市場的運行基調;而在資金面上,銀保監會在去年年末稱要完善房地產融資統計和監測體系,嚴厲打擊違規行為??偟膩碚f,“錢緊”預期將進一步導致房企在拿地時更加謹慎,而土地市場熱度大概率仍會持續低位運行。證券日報

 
(文/小編)
打賞
免責聲明
本文為小編推薦作品?作者: 小編。歡迎轉載,轉載請注明原文出處:http://m.bangpiao.com.cn/news/show-18435.html 。本文僅代表作者個人觀點,本站未對其內容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內容,一經發現,立即刪除,作者需自行承擔相應責任。涉及到版權或其他問題,請及時聯系我們郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2023 - 企資網 48903.COM All Rights Reserved 粵公網安備 44030702000589號

粵ICP備16078936號

微信

關注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯系
客服

聯系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號: weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 日韩午夜片 | 片成年免费观看网站黄 | 欧美日本一本线在线观看 | 亚洲欧美日韩一区二区在线观看 | 黄网免费看 | 色五月婷婷成人网 | a级日本片在线观看 | 伊人久久大香网 | 国产乱人视频在线播放不卡 | 日韩aaa| 中文字幕日本在线mv视频精品 | 国产日本欧美在线观看乱码 | 国产成人精品实拍在线 | 一级a级毛片 | 校园春色 自拍偷拍 | 中文字幕免费在线播放 | 欧美一区中文字幕 | 久久国产影视免费精品 | 好男人www社区视频在线 | 亚洲精品高清久久 | 国产高清一区二区三区四区 | 性xxxx18公交车 | 两性午夜性刺激在线观看免费 | 日本小视频网站 | 成人免费观看视频久爱网 | 天天做天天爱夜夜大爽完整 | 国产看片网站 | 91小鲜肉| 日韩在线观看中文字幕 | 我要色综合网 | 国产成人精品视频频 | 日韩在线操 | 不卡一区二区在线观看 | 日韩 欧美 综合 | 18未满禁止观看黄瓜视频 | 在线播放一区二区三区 | 国产夜夜爽 | a级毛片毛片免费观看永久 a级毛片黄色 | 嫩草影院永久在线一二三四 | 一级毛片高清免费播放 | 国产一区二区三区成人久久片 |