原標(biāo)題：中梁+江西中奧超11億獲溫州宅地 溢價率7.8%

新京報快訊（記者 趙昱）2月24日，中梁+江西中奧聯(lián)合體以11.043億元的價格競得溫州市永強(qiáng)北片區(qū)龍水單元YB-04-H-03地塊，溢價率約為7.8%。

公告顯示，該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲用地，教育用地，出讓面積約為4.95萬平方米，容積率≥1.5且≤2.64，計容地上總建筑面積約為15.05萬平方米，其中商業(yè)總建筑面積（僅限零售商業(yè)和餐飲）≥2000平方米且≤3000平方米；建筑限高80米，其中住宅建筑高度≥24米。地塊的出讓起始價為10.243億元。

根據(jù)出讓要求，該地塊內(nèi)需配建一所15班幼兒園，建筑面積≥6134平方米，總投資額不低于3300萬元，竣工驗(yàn)收后無償移交給溫州浙南科技城管委會。此外，地塊內(nèi)還須配建建筑面積≥1萬平方米的政策性住房，土地性質(zhì)為出讓，套數(shù)≥100套。其中戶型建筑面積90-95平方米的房屋數(shù)量≥75套、戶型建筑面積120-125平方米的房屋數(shù)量≥25套。

新京報記者了解到，該地塊共獲得17次報價。最終，溫州市梁邦置業(yè)有限公司及南昌景中園林工程有限公司以11.043億元的價格奪地。天眼查信息顯示，溫州市梁邦置業(yè)有限公司為上海中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資附屬公司，南昌景中園林工程有限公司為江西中奧置業(yè)有限公司的全資附屬公司。

新京報記者 趙昱 圖片來源 出讓公告截圖

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