在我國，房價好像永遠在上漲一樣，已經(jīng)上漲了20多年。在這20多年里，房價每隔一段時間也有小幅下跌，當人們以為房價開始下跌時，她又突然大漲。總之，我國的房價就像波浪一樣，一浪又比一浪高。如今，大部分人都已經(jīng)買不起房子，只能夠望樓興嘆！

關于房價的走勢，一直是人們關注的熱門問題。不管是有房的還是無房的，想買房的還是不想買房的，他們都在關注房價的走勢。有人希望房價下跌，有人希望房價上漲。關于房價，更多的人卻是懊悔，因為他們錯過很多次買房的好時機，直到現(xiàn)在真的已經(jīng)買不起。

以我朋友為例，在2010年的時候，本來可以在廣州買房子的，那時候房價才3萬多而已。但家里人一直勸他把錢拿回去老家蓋房子，不要在廣州買房，特別是廣州如今的房價已經(jīng)很高了，未來也漲不上去了。既然如此，不如把錢拿回老家建房子，不僅住的舒服，還特別大。

如今11年過去了，房價也從當初的三萬多，漲到如今的10萬一平方了，每每談到這件事情的時候，他就非常難過，后悔當初沒有買在廣州，要知道，當時買個100平方，如今一平方賺個7萬，也都有700萬了，而老家的房子不僅沒漲，還沒人去住，白瞎了當時把錢拿去裝修房子，自己在廣州還得租房住。

當然，這還不是最難受的，難受的是他一哥們，一個村子的。當時就勸他在廣州買，不要拿回去老家買，他不信。而他這位哥們就買在了廣州，如今在廣州也有4套房子了，算起來也可以財富自由了。

其實像我這位朋友不是個例，在之前的一段時間哩，這類情節(jié)都在不斷上演，由于房子的漲價，使得有房族和無房族的距離不斷拉大，并且一些當初買得起房子，而沒買的人都在不斷后悔。

但我們也知道，樹不可能長到天上，房價也一樣，經(jīng)歷了20多年的發(fā)展，也差不多到了一個瓶頸期，如今的房價對于一些年輕人來說，根本是可望不可及，加上國家的大力調控，房價也開始放緩了。

從這兩年的房價漲幅數(shù)據(jù)來看，除了一些熱門的城市依舊在漲外，大部分城市開始出現(xiàn)不漲反跌的現(xiàn)象。比如我們熟知的燕郊、石家莊、鄭州等城市。因此，可以得出一個結論，如今買房也不一定能夠賺錢了，還有可能出現(xiàn)吃虧的情況。

那在這里，我們就要討論一個問題了。既然隨著房價穩(wěn)定下來，那10年后，無房族和有房族的距離還會繼續(xù)拉大嗎？尤其是貸款買房的這類有房一族，也俗稱房奴，會跟無房族有很大的差別嗎？對此，有專家直言：10年后差距顯而易見。

那究竟有哪方面的差距呢？

首先，房奴更有動力存錢。因此，這些人每月固定還月供，等房貸還清了，房子才屬于他們自己。在月供的壓力下，“房奴”有更強的賺錢動力以及存錢的欲望，因此不少“房奴”都是努力拼搏工作的個體。更為關鍵的是，“房奴”還款壓力，會隨著貨幣貶值以及工資收入的提高而逐年降低。當然，對比無房族，壓力也會更大一些，日子過的比較難受。

其次，不管是“房奴”還是“無房族”，最后手中基本上都沒有存款，或者存款非常少。不過雖然“房奴”手中沒有存款，但是房奴名下會有一套房子，房子才是真正的資產(chǎn)；而“無房族”如果沒有存款的話，就真的是一無所有。

最后，隨著時間越來越長，差別也就越來越大。租房相對于買房做“房奴”確實很輕松，但是只有租過房子的人才知道租房也不像說的那樣美好和自由。對于租房族來說，搬家是再平常不過的事情，加上租的房子也不會好好裝修、置辦好家具，同時還有種寄人籬下的感覺。雖然經(jīng)濟上沒有壓力，生活也自由自在，但是租房的幸福感不高，租的房子沒有歸屬感、安全感。而且每個月付的房租相當于消費，比如租了10年房，相當于幫助房東還了10年房貸。

所以，結合以上三點來看，不管未來房價是漲時跌，有一套房子在手，起碼能逼迫自己存錢，不會大手大腳。當然，也不是說什么房子都能買，要結合自身實際情況。同時，要選對城市，比如一些大城市，不要買在縣城，否則就會很我朋友一樣，出現(xiàn)不漲，并且房子也沒用處的現(xiàn)象。